今年以来，我局紧紧围绕完成县委全委会工作报告、县政府工作报告提出的目标任务，攻坚克难，锐意进取，奋力开创住建高质量跨越式发展新局面，以优异成绩庆祝建党100周年，住房和城乡建设工作取得显著成效。现总结如下：

　　一、工作总结

　　（一）抓好主攻新型城镇化建设工作，推进项目建设。

　　一是推进新型城镇化建设。20xx年我县新型城镇化攻坚战共xx个项目，其中新建项目xx个，续建项目x个，总投资约xx.x亿元，今年计划投资约xx.xx亿元。截至目前，已开工项目xx个，开工率为xx.xx%，年度已完成投资约xx.xx亿元，约占年度投资计划的xxx.xx%。在上半年主攻新型城镇化建设考评中，名列全市第八名。二是做好城市功能与品质提升工作。20xx年我县城市功能与品质提升共xx个项目，总投资约xx.xx亿元，今年计划投资约xx.xx亿元。截至目前，已开工项目xx个，开工率为xxx%，年度已完成投资约xx.xx亿元，约占年度投资计划的xxx.xx%。三是抓好棚户区改造工作。20xx年我县棚户区改造项目的目标任务为xxx户，截止x月份，已签订征收协议xxx户，提前半年完成全年棚改任务。四是牵头抓好老旧小区改造工作。天灯下老旧小区改造项目已完工，康宁小区、老屋边、农机小区等三个老旧小区改造项目部分已开工建设。五是牵头协调xx镇、xx镇示范镇建设。xx镇示范镇项目建设，20xx年计划实施?xx个项目，已开工xx个，目前项目开工率xxx?%，20xx年项目投资计划x.xxx亿元，完成投资约x.xxx亿元；xx镇示范镇项目建设，全镇xx个项目，开工率xxx%，总投资xx.xxx亿元，完成投资x.xxx亿元。六是扎实推进美丽乡镇建设五年行动工作（乡镇建设三年行动）。我县20xx年乡镇建设三年行动计划项目共xxx个，计划投资额约x.x亿元，已开工项目xx个，已完工项目xx个；20xx年美丽乡镇建设五年行动计划项目共xxx个，计划投资额约x.x亿元，已开工项目xx个。

　　（二）狠抓建筑安全生产工作，确保建筑领域安全。

　　今年，我县严格落实安全生产企业主体责任、行业监管责任，实现了建筑领域安全生产事故“零发生”。针对我县建筑行业安全生产工作新形势，我局加强了组织领导，制定了建筑工地安全生产相关文件，组织人员对在建工程进行巡查，加强质量安全的监督和管理。一是加强了巡查监管力度，截至目前，累计下发建设工程质量安全整改通知单xxx余份，下发停工通知xx份，发现事故隐患xxx余条，整改率达xxx%。二是严格了处罚力度，截至目前，已处罚有关责任企业单位xx家，处罚金额xx余万元。其中对省安委会第七巡查督导组发现未办理施工许可证先行施工的xx个项目，罚款xx余万元并停工处理，x月份全部完成施工许可办理，进一步的规范了建筑行业市场的秩序。通过了市安委会摘除xx县安全生产黄牌警告的检查工作，并于x月份顺利摘除安全生产黄牌警告帽子，今年全县建筑安全生产形势总体稳定向好。

　　（三）加强房地产风险化解，做好信访维稳工作。

　　坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，建立房地产市场平稳健康发展长效机制。积极做好房地产市场领域来信来访和矛盾纠纷调处工作，全力推进“锦绣江南”返迁安置房逾期交付问题整治工作，稳妥化解金橙花园等楼盘历史遗留问题。采用容缺加承诺制的办法，解决了蔚景华城、御景湾、明珠小区等项目因历史遗留问题楼盘不动产证的办理。开展了房地产市场专项检查、房地产经纪机构专项整治，组织了20xx年度我县房地产从业人员培训会，出台了《进一步加强我县商品房预售资金监管工作》文件，推动了我县房地产市场平稳健康发展。

　　（四）固本强基，抓实住建行业监管工作。

　　一是推进物业、燃气行业监管。加强物业企业备案管理及前期物业管理，强化对物业服务企业的检查，推进既有住宅加装电梯工作，截至目前，已申请既有住宅加装电梯x台，完成审批x台，已加装完成使用x台；大力开展燃气行业安全以及燃气市场秩序的管理监督工作，今年企业自查和部门排查出安全隐患xxx项并已整改到位，提高了燃气行业面对突发事故应急处理的能力，确保了燃气供给和市场的稳定，实现了燃气行业的零事故率。二是认真做好城镇困难群众住房保障工作。抓好了公共租赁住房申请及分配入住工作，启动了公共租赁住房申请工作，共有xxx户家庭符合申请条件，x月xx日对符合申请条件的家庭进行了摇号分配，xxx户中签户全部办理了入住手续。抓好了租赁补贴发放工作，20xx年市局下达我县租赁补贴xxx户，到目前共发放租赁补贴xxx户，超额完成20xx年市局计划任务xxx户。三是推进绿色建筑和装配式建筑发展。20xx年，我县共办理施工许可xx个，其中，应实施绿色建筑图审项目xx个，完成绿色建筑图审xx个，新建绿色建筑占比xxx%；严格从规划条件要求实施装配式建筑，新建标准工业厂房、旅游建筑等符合装配式标准的项目都严格要求采用装配式建筑，我县目前已有电商未来城、电商快递物流园、欣山派出所x个项目实施装配式建筑，实现新开工项目装配式建筑占比xx%，同时出台了《进一步促进xx县建筑业发展的实施意见》文件，进一步促进了我县建筑行业健康发展。

　　（五）强化监管，抓好人防工作。

　　扎实推进人防专项治理发现问题和发展环境专项审计反馈问题整改，做好防空警报设备建档立卡登记和人防工程防汛安全巡查，积极推进人防工程结建，做到防空地下室应建尽建，截止今年xx月，我县已验收合格防空地下室面积xxxxx平方米，已开工建设防空地下室面积xxxxx平方米，报建防空地下室面积xxxxx平方米。同时不断规范人防易地建设费的征缴和使用，加强人防审批、监督检查及宣传教育。

　　（六）优化营商环境，助推“五型”政府建设。

　　以深化“放管服”改革为突破口，住建窗口实行一次性告知工作流程，推行质量安全监督手续“容缺受理+承诺制”，审批材料由原来的?x项精简至x项，办结时限从x个工作日缩短为x个工作日，通过简化手续、容缺受理、代办服务等措施，千方百计为企业排忧解难，得到了相关企业的好评。截至目前，共办结xxx件行政事项。

　　（七）巩固脱贫攻坚成效与乡村振兴有效衔接。

　　一是加强行业帮扶。严格落实“四个不摘”要求，确保“两不愁三保障”持续性，按照《xx县农村住房安全保障动态监测和长效管理实施方案》要求，深入基层督导各乡镇，完善了县、乡（镇）、村三级动态监测台账，并做好了x类重点对象安全住房问题，对安全住房出现屋面渗水、墙体裂缝等问题各乡镇已整改到位。二是提升驻村帮扶。选派驻村工作队到定点帮扶的凤山村进行定点帮扶，安排xx名干部联系帮扶xxx户脱贫户，x名干部联系帮扶对口帮扶的石口村xx户脱贫户，做好防贫动态监测，落实防贫相关政策。

　　二、存在的主要问题

　　1.新型城镇化建设、城市功能与品质提升方面，存在前期准备不充分、土地未征收、房屋未拆迁和杆线未迁移等现象，影响了一些项目的正常推进。

　　2.房地产开发方面，商品房库存较大，疫情形势好转以来，土地供应量（含棚改）增大，商品房供应量大增，受疫情等经济因素的影响，居民购买力下降，商品房库存上升，存在房地产市场风险。

　　三、工作计划

　　明年，我局将进一步坚定信心，团结奋进，在县委、县政府的坚强领导下，聚焦深度对接融入x区、精心雕琢“绿色、透明、闪亮、精美”的东江源头翡翠县，以推进各项工作落实为目标，以落实使命担当为己任，扎实推进住建事业进一步发展。重点抓好以下十方面工作：

　　1.全力抓好建筑领域安全生产。坚持“零容忍，全覆盖”的原则，压实参建五方主体责任和本部门行业监管人员责任，扎实做好巡查监督工作。加大执法处罚力度，提高处罚的威慑力，对整改不到位项目适时作出责令停工、约谈、顶格处罚、列入黑名单等惩处措施。加强建筑业监管，创新监督检查方式，采取随机抽查制度，加大明查暗访力度，加强对建造师、五大员和总监、监理到岗履职的监督检查并落实处罚措施。围绕创文创卫目标，狠抓建筑工地扬尘治理。确保明年安全生产形势持续稳定，无安全生产责任事故，创建若干个安全文明示范工地。

　　2.全面做好主攻新型城镇化工作。一是加大综合协调力度，及时做好上传下达，汇总上报各种报表，撰写各类汇报材料。二是加大宣传报道力度，及时向市、县办公室报送动态信息，通过网络、电视、报纸等各种形式加强宣传。三是加大督促检查力度，做好各攻坚项目的督查，确保各项目紧张有序向前推进，按时完成各项目建设任务。

　　3.加快推进老旧小区改造项目的建设进度。督促农机小区及周边xx个老旧小区改造和xx二中（原实验学校）家属楼老旧小区改造项目施工单位加快建设进度，全面完成项目建设任务，其中农机小区及周边xx个老旧小区改造项目四、五标段争取在x月底前全面完工并竣工验收，六标段争取在x月底前全面完工，xx二中（原实验学校）家属楼老旧小区改造项目争取在x月底前全面完工。加快20xx年老旧小区改造项目的前期工作进度，争取在x月底前开工建设。

　　4.扎实推进美丽乡镇建设五年行动工作（乡镇建设三年行动）。继续实施“一深化三提升”，加大督导力度，要求各乡镇启动未开工项目，确保到20xx年，全县所有乡镇脏、乱、差的现象基本解决，服务功能持续增强、乡容镇貌大为改观、乡风民风更加文明，居民幸福感、获得感显著增强，版石镇达到美丽乡镇示范镇要求，到20xx年，xx镇、xx镇达到美丽乡镇示范镇要求。

　　5.切实加强房地产市场监管，确保平稳健康发展。综合运用经济、法律和必要的行政手段，稳地价、稳房价、稳预期。落实好非住宅商品房去化支持措施，促进住房供需市场长期平衡和房价长期稳定。加大对房地产开发企业的监督和检查力度，严厉打击非法融资，违法违规开发、虚假广告、未经综合竣工验收合格擅自交房等行为。

　　6.加强燃气行业监管，提高服务质量和水平。严格落实行业主管部门监管责任，确保燃气企业安全生产，切实落实企业主体责任，全面提升安全管理水平，筑牢全县燃气行业安全生产防线。

　　7.增强风险防控意识，切实做好住建领域信访问题有效化解。落实房地产领域涉稳风险防范处置联席会议工作机制，强化前期风险预判，制定工作预案，强化部门联动协作，紧盯尚未化解的问题楼盘不放松，维护全县房地产领域和谐稳定大局。

　　8.立足长远，统筹做好人防工作。按时完成防空警报器升级改造，积极谋划人防疏散基地建设，争取20xx年底前，完成x个人防疏散基地建设，抓实落细人防易地建设费的归集管理、人防知识普及宣传、人防应急救援演练等基础工作。

　　9.优化营商环境，深化“放管服”改革，推进“五型”政府建设。进一步推进行政审批制度改革，优化审批流程，缩短审批时限，探索网上行政审批方式，逐步建立审批项目的电子档案信息系统。切实为企业着想、为企业服务，贯彻好容缺受理，特事特办，服务代办等惠企便民要求。

　　10.扎实推进巩固脱贫攻坚，助力乡村振兴有效衔接

　　按照《xx县农村住房安全保障动态监测和长效管理实施方案》要求，继续做好x类重点对象安全住房工作，严格执行《xx县农村保障房管理办法（试行）》、《xx县农村危房改造实施方案》，《xx县农村抗震改造实施方案》，实现管理规范化、制度化、常态化，增强人民群众幸福感和归属感。同时，继续做好凤山村的定点帮扶工作，深入贯彻落实上级关于巩固脱贫攻坚成效与乡村振兴有效衔接工作的部署要求，深化拓展，确保脱贫攻坚成果持续稳定，健全机制，乡村振兴衔接工作有序推进。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）